装配式房屋到底靠不靠谱？看完这篇就明白了

那装配式房屋是极为靠谱的, 并且已有众多人在使用它了, 该房屋从设计起始, 历经生产阶段, 而后到安装环节，整个进程都是模块化的, 在工厂里先是将墙体做好, 接着把楼板做好, 随后把屋顶做好, 之后运来工地直接进行拼装, 只需数天便可完成工作, 传统盖房子要等待水泥变干, 还要等待木工作业, 少则半年光景多则一年时间, 装配式房屋根本无需这些时长。

装配式房屋是什么？

装配式房屋, 也就是模块化建筑或者活动房屋, 它是将房子的各个部分, 如同搭积木那般, 于工厂里预先制作完成, 而后运输到现场直接进行组装的建筑形式。它并非新鲜事物, 在国外早在百年之前便已开始应用, 像北欧、日、美等国家和地区，都存在预制房屋占比超过60%的情况。国内在近些年来也兴起了这种建筑模式, 诸多开发商已然开始运用此番模式来建造房屋。

装配式房屋的特点有哪些？

装配式房屋有几个明显特点，看完你就知道值不值得选。

建速快, 于工厂生产之际, 地基亦在施作, 两者并行, 整体工期可省超一半。

质量方面保持稳定, 工厂内部的环境处于可控状态, 温度以及湿度均已调节妥当, 根本不像露天进行施工那般会受到天气的影响, 是这样没错的。

环保性能好，废料少，噪音小，扬尘也少，工地周边居民不会骂街

可移动可拆卸，房子不喜欢了可以拆了运到别的地方重新组装

成本相对而言堪称透明, 工厂进行批量生产, 使得成本得以降低, 无需如传统建房那般, 遭受包工头的坑骗。

装配式房屋的常见问题解答

装配式房屋牢固吗？

装配式房屋极为牢固, 根本无需担忧, 工厂内的生产工艺远比你所想象的严苛许多, 每一块墙板皆历经力学计算, 连接节点均有特殊设计, 其抗震性能反倒比传统砖混房屋更佳, 缘由在于整体性颇高, 并不似传统房屋那般存在诸多接缝, 众多装配式房屋通过了 8 度抗震设防, 置身于地震带上亦毫无问题。

装配式房屋漏雨吗？

装配式房屋质量优, 根本不会出现漏雨情况, 这可是技术成熟的显著标志, 在工厂里搞防水要比工地现场靠谱许多好多, 密封胶以及防水卷材都是于无尘环境之中施工, 质量完全能够得到极好控制, 传统房屋之所以漏水大多是源于工地施工人员水平高低不一参差不齐, 然而装配式房屋的连接节点在工厂里便已然得到妥善处理好了, 只要选择正规厂家, 漏水问题压根儿就不存在的。

装配式房屋能住多久？

装配式房屋的寿命, 与传统房屋的寿命是一样长的, 甚至是更长的。其关键之处在于选材, 选用了镀锌钢框架的可使用50年以上, 木结构的则是也能够使用30至50年。有许多国外的装配式房屋历经了上百年仍在服役。国内存在一些示范项目, 这些项目已经运营了十多年, 完全没有任何问题。

装配式房屋多少钱？

装配式房屋的价格, 处于每平米一千五百元至三千元的范围之内, 相比传统建房而言, 要么便宜些, 要么价格接近。工厂进行批量生产, 的确能够降低成本, 然而具体的价格, 需依据配置来定, 存在简单款与豪华款的较大差价。千万不要仅仅着眼于单价, 而是要计算总成本, 这里面涵盖了地基、运输、安装以及装修等方面, 将这些全部计算进去之后, 才能进行比较。

装配式房屋保值吗？

装配式房屋的保值性, 与传统房屋相同, 甚至还要更好, 市场上有人担忧装配式房屋不值钱, 这种想法是完全错误的, 房子值不值钱取决于地段、质量、配套, 而非建造方式, 许多高端住宅小区开始采用装配式技术盖房子, 其售价比普通小区高, 银行抵押评估时也不会因房屋是装配式就压低价格。

不同行业都能用装配式房屋

个人建房

乡村自建房屋采用装配式房屋极为恰当, 既省事又省力还能省钱。以往建造房屋要去请包工头, 要购买材料, 还要盯着工地, 如今直接于工厂挑选款式, 订好之后直接实施安装。无需懂得建筑知识, 也不必每日都往工地跑, 上班族完全能够应对。

旅游景区

适用于民宿、酒店的装配式房屋颇具划算性, 能够迅速实现回本。景区淡旺季特征显著, 于旺季之时, 有着快速增添客房的需求, 装配式房屋仅需数月便可投入使用诸多民宿老板借助装配式房屋来建造度假屋, 开业首日便呈现满房状态, 其投资回报率高至令人咋舌。

工业厂房

用在仓库、车间的装配式房屋效率是最高的, 在此干活的工人不会受到影响, 不用像传统盖厂房那样得停工几个月, 装配式房屋的工人依旧能够照常上班, 因为在这种房屋工人上班时房子就已经装好了, 许多工业园区都采用了这种模式, 如此既省时又省心。

临时建筑

于展会, 于救灾, 于临时办公, 装配式房屋最为适配, 使用完毕后还能够拆卸并运走。诸多重大活动皆采用此方案, 搭建速度迅速, 场地利用率颇高。活动结束之后直接予以拆除, 不会留下建筑垃圾。

装配式房屋 vs 传统房屋对比

装配式房屋适合什么人？

装配式房屋特别适合这几类人，看过你就知道自己适不适合。

没时间盯工地的上班族，工厂生产、现场安装，全程不用操心

想快速入住的刚需族，半年就能搬家，不用租房过渡

农村自建房户，省去请包工头的麻烦，质量还有保障

景区投资者，快速回本，旺季不缺房源

想灵活调整空间的人，拆了重装，布局随便改

装配式房屋正日益走向普及, 而选到正确的厂家乃是重中之重的关键所在。千万别因贪图便宜而去选择小作坊, 正规的厂家具备资质, 有着诸多案例, 还拥有完善的售后保障。当你读完这篇文章之后，你对于装配式房屋理应能够拥有一通全面的了解, 要是存在问题随时都可以进行留言。