去挑选预制房厂家其实并不难, 关键得认准这四个要点: 首先要看厂家是否具备资质, 其次得瞧瞧厂家有没有案例, 再者要留意一下厂商所用的工艺, 最后还得关注其售后情况。只有拥有正规营业执照以及厂房实拍图的厂家, 才是值得信赖的, 千万别相信那些仅仅只有几张渲染图的空壳公司。
目前, 好多人如果打算建造一间民宿, 或者弄一个农家乐, 抑或是打造一个临时办公场所, 往往都会去找预制房厂家。预制房是这样一种房子, 即在工厂里面预先将墙体做好, 再把地板做好, 接着把屋顶做好, 之后拉到你的场地上, 一经组装便能够投入使用。这种房子具备价格低廉的特点, 而且建造速度快, 相较于普通砖房能够节省一半的建造时间。
预制房厂家怎么选？记住这四点
询问预制房厂家最担忧的是什么, 担忧碰到那种收了款项之后就对人不理不睬的皮包公司。实际上挑选厂家并非那般困难, 记住这四个关键要点就可以, 能够确保你不会陷入困境。
第一点：看资质和工厂实力
有营业执照, 且最好带有生产经营许可证的, 才是正规的预制房厂家。你要直接让他们把营业执照照片发过来, 瞧瞧成立时间、注册资本究竟多少。从常理来讲, 成立时长超过三年、注册资本多达百万以上这般的厂子, 出现跑路的概率是极低的。接着呢, 还要让他们发送工厂视频或者实景拍摄的照片过来, 去查看车间配备的设备、现场工作着的工人数量以及材料的库存情况等。那些敢于发送真实工厂视频的厂家, 其具备的实力通常不会很差劲。而倘若那种只给你展示效果图, 却根本不给看工厂实景的, 很大概率就是中介了。
第二点：看过往案例和口碑
在考察预制房厂家时, 要让每个厂家都提供做过的项目的实景图, 而且最好是带有定位的那种, 可以据此了解他们到底做过多少项目, 以及做的是什么类型的房子, 质量究竟怎么。你能够直接跑到百度上去搜索“厂家名字 + 预制房”, 瞅一瞅是否存在负面新闻。同时, 可以参考淘宝、京东那上面一些预制房商家的情况, 看看评价的真实程度如何才对。只有那些拥有真实案例以及正面口碑的厂家, 其质量才会有保障。
第三点：看生产工艺和材料
预制房质量的核心之处在于材料以及工艺, 墙体填充通常采用岩棉或者聚氨酯, 岩棉在防火隔音方面更具优势, 然而其价格略微偏高, 聚氨酯保温性能良好, 适宜南方地区, 板材厚度一般处于0.3到0.5毫米之间, 太薄的板材强度不足, 抗风能力较弱, 窗户需使用双层钢化玻璃, 如此隔音保温效果更佳, 五金配件亦是重点, 像铰链、门锁这些容易出现问题的部位, 得选用大品牌配件。生产材料出色、运用工艺精良的厂家所建造的房子, 在正常使用情况下, 能够使用二十年, 不会出现问题。
第四点：看售后和交付保障
预制房买回家不会一劳永逸, 售后较为 重要, 寻常质保期起码两年, 屋顶以及墙体防水最好三年起, 问清售后范围, 是包维修还是仅包更换配件, 来回运费谁来承担。交付周期也要提前约定说明, 写进合同之中, 延迟交付如何赔款, 一些厂家还会给予上门安装 服务, 这也颇为关键, 自己安装极易出现问题。
预制房和传统建筑的差别在哪
不少人难以分辨预制房与活动板房, 认为二者并无太大差异, 实际上二者区别颇为显著, 倘若弄不明白则极易造成不必要的钱财浪费, 白白花钱。
预制房 vs 活动板房
哪种是工地用的铁皮房, 也就是活动板房, 此类价格低廉然而寿命较短, 两三年便需更换。预制房所采用的是专业建材, 其寿命能够达到二十年甚至更长久。活动板房有着隔音差以及保温差的特性, 冬天寒冷夏天炎热。预制房的墙体填充了保温材料所以供人居住丝毫不成问题。活动板房适宜作临时使用, 预制房则适合长期居住。
预制房 vs 集装箱房
将房子放置于铁皮箱子内的集装箱房, 其外观存在限制, 空间利用效率较低, 搬运起来较为便捷。可拆卸移动的预制房可以依据需求自由确定形状与大小, 造型更为美观, 空间布局更为灵活, 并且同样能够进行整体运输。若想要拥有既美观又实用的房子, 抉择预制房会更为适宜。
预制房 vs 钢结构房屋
现场焊接浇筑的钢结构房屋, 工期漫长, 受天气状况影响极大。预制好的房屋在工厂完成预制作业后, 抵达现场直接展开组装流程, 并能以相当快速实现完工, 仅需短短几天时日。钢结构成本高价不菲, 预制房则在性价比突显优势。面向打算节省资金且省心的需求者而言, 预制房所赋予的优势至为显著无匹。
预制房厂家适合哪些场景用
预制房并非仅仅局限于只能被用于摆摊, 它所具备的应用场景相较于你所设想的要广泛得多, 不同行业的人员均可在其中寻觅到契合自身需求的切实方案。
民宿和农家乐
当下乡村旅游极其火爆, 众多民宿老板纷纷选择预制房。缘由颇为简单, 其一建得速度快, 其二开业时间早, 其三回本速度快。一个标准的民宿套间, 两三天便能够搭建完成, 无需等待数月之久。并且预制房能够打造出各类风格, 像北欧风可营造, 中式风也能塑造, ins风同样可以制作。民宿老板能够依据经营状况随时增添房间, 实现扩展便利。预制房的隔音效果出色, 保温性能良好, 客人居住起来感到舒适, 评分自然而然就高。
临时办公场所
建筑工地、工业园区, 有些存在对临时办公室的需求, 预制房成了最为经济的挑选。成本仅为传统建筑的三分之一, 并且能够随时进行搬迁。企业开展活动或者举办展会之际, 同样需要临时办公地点, 预制房一天便可完成部署, 撤场也是格外便利。政府应急指挥部在某些时候也会运用预制房, 其响应速度较快, 能够迅速实现投入使用。
农村自建房
宅基地政策如今在农村放宽, 致使好多人打算于老家盖房子, 预制房是个挺好的选择, 它比砌砖房要便宜, 相较于活动房更耐用, 老人居住其中会觉得舒服, 具备冬暖夏凉的特点, 并且预制房能够预制出楼梯、卫生间以及厨房, 其基本功能较为齐全, 农村施工队也能够进行安装, 无需专业队伍, 对于那些想要快速解决住房问题同时又不想花费过多金钱的人而言, 预制房是颇为合适的。
商铺和门店
街边有些小店, 会拿预制房当作门面, 其成本低, 投入少。餐饮店能用预制房改造, 咖啡车能用预制房改造, 售货亭也能用预制房实行改造。它造型好看, 还能够定制招牌, 从而吸引顾客眼球。预制房防水性能好, 预制房保温性能也好, 夏天开店的时候不会太过炎热, 冬天的时候也不会太过寒冷, 如此员工会感觉舒服, 顾客同样会感觉舒服。
总结：找对预制房厂家没那么难
选预制房厂家时, 所要做的其实也就是这么四件事: 一是查资质, 二是看案例, 三是盯工艺, 四是保售后。记住这四点, 基本上是不会受到坑骗的。预制房已然不是什么新鲜的事物了, 国内的厂家其技术都是很成熟的, 价格也是透明的。关键之处在于要找对靠谱的厂家, 千万别贪图便宜去选择那种没有保障的作坊。
预制房往后会愈发普及, 于民宿范畴, 于自建房范畴, 于商铺范畴, 于办公楼范畴, 其应用场景会越发增多。厂家会变得越发专业, 服务会变得越发完善。要是你正思索建造房屋, 预制房着实值得去了解一番。预先了解明晰, 多去比较几家厂家, 做出明智之选，此乃省钱且省心的举措。