你要问预制房厂家好不好找, 答案是非常直接的: 能找到的人肯定很多,但是靠谱的却不一定是这些。目前市面上搞预制房的厂家多得像牛毛一样, 其中有一些是正经地在跑模块化建筑生产线的, 但也有一些只是随便焊接一个箱体然后在上面刷了一层漆, 再配上一些非常花哨的PPT宣传, 就敢挂上“”预制房”这样的招牌。
你所关注的方向, 应当是那些同时具备自主生产线资源以及真实工地项目交付案例的预制房屋制造商。这绝不是指那种, 当被询问具体技术参数时表现出含糊不清、畏缩不前状态的供应商。也绝对不是指那种, 在最终报价环节之中, 刻意隐藏并层层叠加了三四次额外费用计算的厂家。
预制房厂家到底在做什么？
预制房子生产厂家所从事的核心工作, 就是把房屋放在工厂里像制造汽车那样进行生产制造, 最后运送到现场直接拼装起来。这绝对不是搭建那种临时居住的板房, 而是真正意义上的模块化建筑。因为它的主体结构、管道线路、室内装修以及保温设施等所有部分, 全都在工厂内部提前完成。
当运输到现场之后只需要进行吊装作业并且接通水电。通常在一到两周之内就可以入住。与传统的人工盖房子相比, 施工工期被砍掉了一大半。同时工程质量可以得到控制, 原因在于这些环节全部在流水线上生产制作完成, 并不依靠工地现场看天气的脸色来决定进度情况。
如果你想要找一个靠谱的预制房厂家, 你可以把月产套数以及交付记录作为你的第一道筛选条件。
预制房厂家看哪5个指标
有没有自己的工厂和产线（不是外包给小作坊拼装）
年交付量，月产低于20套的基本可以pass
能不能给同类型项目的实景照片、工地视频，不是渲染图
在查看报价单的时候, 需要确认这个价格里面到底包不包括运输费用、吊装服务的费用以及基础施工的费用, 因为很多生产预制房屋的厂家往往只提供一个没有包含附加服务的裸价, 然后就层层叠加其他费用。
售后响应速度，你房子漏水他多久能到现场，写进合同里
预制房厂家和板房啥区别
好多人把预制房厂家跟集装箱板房厂家混为一谈, 这俩完全是两码子事。
| 对比项 | 预制房厂家 | 集装箱/板房厂家 |
|---|---|---|
| 结构 | 钢结构框架/轻钢龙骨 | 集装箱箱体切割 |
| 空间定制 | 高度定制，可做多层 | 基本是箱体改，限制大 |
| 保温 | R-30以上 | 通常R-10到R-15 |
| 设计寿命 | 20-50年 | 10-20年 |
| 适用 | 住宅、办公、学校 | 工地临建、临时仓储 |
预制房厂家怎么按场景挑
在工地的临时建设以及临时仓储的需求方面, 寻找能够提供速度快且价格便宜服务的板房厂家就完全足够了, 其实没有必要去选择那些更贵的预制房屋。
对于住宅、民宿以及度假屋这类项目来说, 一定要去找那些拥有实际住宅交付案例的预制房屋生产厂家, 因为这些房屋在保温性能、隔音效果以及消防安全等方面都必须达到规定的标准, 所以在涉及人们居住的事情上千万不要随便凑合或者马虎应付。
如果是商业办公场所或者是学校这样的项目, 那就必须去找那些曾经做过公共建筑类型的预制房屋生产厂家, 因为他们对相关的资质要求、报批手续以及最终验收的流程都非常熟悉，要不然的话, 你光是为了跑完各种审批环节就可以让你喝上一大壶茶, 也就是非常麻烦了。
你要去找预制房生产厂家的时候, 千万不要在搜索引擎里面不停地翻找, 而且要把时间都浪费掉直到天荒地老为止。你需要确定三个具体的条件, 第一个条件是对方必须有生产能力线, 第二个条件是对方必须有做过同类型项目的实际案例, 第三个条件则是报价必须处于透明状态。
你可以拿着这三条标准去给厂家打电话进行筛选, 这种做法的效果, 会比你去查看整整一百篇所谓的“预制房厂家排名”文章要有作用得多。
在预制房这个行业里面, 本身的行业环境并不复杂或者水也不深, 真正让人感到水深或者是难以理解的地方在于信息不对称所带来的知识差异, 也就是人们所说的信息差, 如果谁能够先把这里面的这几条关键规则给搞明白, 那么谁就可以通过这种方式来节省下大约十万元钱的花费开销。