选预制房厂家光比价格真不行，搞清这3个标准才能不花冤枉钱

选择预制房的厂家时, 仅仅观察报价单是不够的。如果询问十个工地的老师傅, 其中有九个会告知你, 报价较低的那一家, 其售后服务往往会随之消失。

真正靠谱的预制房厂家, 必须同时具备生产线、安装团队和售后响应三个硬性指标, 缺少其中任何一项都不得接触。接下来将筛选的逻辑进行彻底拆解, 阅读完毕后再谈合作事宜, 能够节省数万元。

预制房厂家看什么？

很多人一开口就问价格, 这样做是不对的, 你得先把预制房厂家在生产什么东西搞清楚, 模块化预制房和传统活动板房完全是两码子事, 前者是用钢结构做框架的, 加上夹芯板, 还有内部的水电都已经预装好了, 工厂的完成率能达到百分之八十以上, 运到施工现场之后, 只需要吊装三天到五天的时间, 房子就能封顶了, 后者呢, 就是工地旁边那些蓝白相间的铁皮房, 把它们拼起来就算完事了。

当你去和那些生产预制房的生产厂家进行接触与打交道的时候, 首先映入眼帘的、被第一眼所关注的核心因素, 是他们的工厂生产能力规模以及最终的货物交付所需周期时间。

如果一家工厂的年生产能力数值低于五千平方米的这种小型作坊式单位, 那么你一旦向其下达订单指令之后, 对方很可能会以各种理由给你拖延长达三个月的时间之久, 在这样的情况之下, 由于施工工期被无端地大幅度拉长了所产生的违约赔偿经济损失金额, 甚至会远远超过通过选择该厂家而原本打算节省下来的那部分项目资金成本花费。

预制房厂家怎么筛？

我们来筛选预制房屋生产商, 具体的操作可以按照以下的顺序来进行。

1. 首先我们要看一下相关的资质, 需要的是营业执照以及钢结构工程专业承包资质, 如果没有这两个东西的话, 就直接放弃就可以了。

2. 接着看工厂。要求拍视频验厂或者去实地考察一下, 看一眼焊接车间、CNC切割线和喷涂线有没有真在跑着。

3. 最后来看相关的案例, 需要提供在近一年之内相同类型的项目的交付照片以及客户的联系方式, 不要轻信那些PPT上的内容, 必须是要来自真实工地的反馈信息。

如果这三个条件全部顺利通过, 那么就可以去讨论价格的问题了。因为在这样的时候, 你的手里是拥有筹码的, 所以你并不会被厂家给吊着胃口。

预制房厂家价格差哪？

同样是面积大小为六十平米的这种模块, 家A给出的报价是八千元, 家B给出的报价是一万五千元, 两者之间的差价达到了一倍之多, 这其中的差别究竟体现在哪里呢。

低价的那种工厂, 他们赚的就是你在三五年之后重新换房子的这些看不见的费用。如果你把所有的钱都放在一起算一笔总账的话,那么价格比较贵的那一家反而其实是为你省钱的。

预制房厂家适合谁用？

其实, 并不是说每一个人都应当去选择使用预制房的。

关于工地临时办公: 因为工期的时长大概持续一两年, 所以请大家选择价格比较实惠的经济型预制房屋即可, 千万不要去做那些没必要的高端配置。

景区营地永久建筑: 必须采用那些规格非常高的、用模块化方式预制出来的房子, 要把防火性能给弄好, 把保温材料的使用搞扎实, 还得把外部的外观设计弄得特别出色。

学校医疗应急用房这一项, 需要去寻找那些具备相关净化工程制作经验的预制房屋生产厂家, 因为在这样的场景下面, 对于水电设施的布置和安排标准, 是存在完全不同规定的。

如果选错了场景, 要么就会多花掉一些钱, 要么就无法达到要求。

预制房厂家选错亏多少？

把上面几块串起来说就是, 选错预制房厂子, 轻的话工期会延误还要被罚款, 重的话建筑不达标会被拆掉, 损失的数目最少也要达到六位数, 你要是能把资质、工厂和案例这三道关把好, 价格谈判的空间就直接打开了。

在此把最后的一番话进行说明: 在预制房厂家这种行业之中, 信息的不对等就是利润不对等的表现。

如果你愿意多花费两个小时去做一些准备工作, 并且亲自到现场去多参观一家工厂, 那么你由此节省下来的金钱总数, 是完全足够你增加两个模块的支出的, 请不要觉得这样是多余的麻烦, 因为这一关键的步骤是绝对不能省略的。