不少人都在询问预制房厂家究竟哪家较为不错, 答案其实并不繁杂: 千万别仅仅去瞅广告, 而是得关注工厂的规模大小, 还要留意案例的数量多寡, 更得查看资质证书情况, 以及售后响应的速度快慢。预制房目前如此火爆, 市场里头已然是良莠不齐, 有的不正规的小作坊会贴牌装作是正规厂家, 有的报价低得十分离谱, 最终交货出现延期状况, 质量方面也不尽如人意。倘若选对了预制房厂家, 这个项目能够省心一多半；要是选错了, 不但只是会浪费时间与金钱, 甚至还有可能对整个工程周期产生影响。
预制房到底是什么玩意儿
叫预制房的也被称作模块化建筑或者活动房屋, 它是在工厂里预先生产好的, 被运到现场后直接进行拼装就能使用的房子。整个过程犹如搭积木一般, 墙体是在车间里做好的, 地板是在车间里做好的, 屋顶也是在车间里做好的, 在现场仅需进行基础施工以及吊装对接。这种做法相较传统建房要快出许多, 成本较低, 并且能够重复进行拆装搬迁。
预制房厂家所具备的核心能力, 体现在设计这一环节, 体现在生产这一 环节, 体现在运输这一环节, 体现在安装这一环节。真正值得信赖靠谱的厂家, 会对全程进行把控, 从绘制图纸开始, 直至实现交付, 均可一站式完成搞定。要是你瞧见那种仅仅只管售卖却不管安装的, 或者是只依靠外包来运作的厂家, 那么多半是让人心里不踏实的。
挑预制房厂家要看哪几样东西
判断一家预制房厂家靠不靠谱，主要看这五个方面。
工厂规模和产能，看能不能按时交货，会不会接单后外包
资质证书，建筑工程施工资质、ISO认证、消防检测都要有
案例数量和质量，最好能实地看样板房，或者直接去在建项目现场
售后服务，出了问题能不能48小时内响应，保修期多长
价格的透明度如何, 报价单里边, 材料是否写得清晰, 人工的情况怎样, 运输方面有无明确说明, 安装部分是否表述清楚, 到底有没有隐形收费呢?
这几个点全过一遍，差不多就能筛掉七八成不靠谱的小厂。
预制房和集装箱房有什么区别
很多人将预制房跟集装箱房弄混, 实际上二者差别颇大, 预制房是一大类, 它涵盖彩钢活动房、轻钢别墅、模块化房屋等多种形式, 集装箱房乃是用废旧海运集装箱改造而成的房子，它属于预制房的一个细分种类。
| 对比项 | 预制房 | 集装箱房 |
|---|---|---|
| 适用范围 | 工地宿舍、民宿、办公室、商铺 | 临时办公、简易住宿、快闪店 |
| 灵活性 | 可以定制尺寸和布局 | 尺寸固定，改造空间有限 |
| 保温隔音 | 可加层材料和构造 | 原始结构较差，需额外处理 |
| 价格区间 | 中等偏高，但寿命长 | 相对较低，但耐用性一般 |
简言之就是, 要是预算充足, 并且追求品质, 那么就去找正规的预制房厂家来做定制；要是预算紧张, 而且是临时应急的情况, 那就可以考虑集装箱房。
预制房厂家常见问题解答
客户问得最多的几个问题，这里一次性说清楚。
问：预制房能用多少年？
回应称, 质量优良的轻钢模块化预制房, 使用20至30年不会出现问题, 彩钢活动房能够使用5到10年, 关键在于材料的厚度、结构的设计以及防锈的工艺。千万别贪图便宜去购买那种薄皮的房子, 经过几年的风吹日晒它就会发生变形。
问：预制房厂家发货要多久？
回复称, 于正常情形之下, 小面积的项目, 7至15天能够实现交货, 而大面积定制的话, 极有可能需要30天往上。值得信赖的厂家, 会于合同当中明确注明交货期限, 以及延迟赔付相关事宜。对于那些言辞含混, 根本讲不准究竟何时能够抵达的情况, 要直接进行拉黑处理。
问：现场需要多大的基础？
答: 预制房自身重量比较轻, 通常情况下仅仅只需水泥地坪或螺旋桩基础便可, 并不需要进行打地基的操作。具体做法要看厂家所设计的图纸, 大多数厂家都会给出基础施工的方案。
不同行业怎么选预制房厂家
预制房的应用场景特别多，不同的行业需求差别很大。
工地项目部、临时办公区
这类客户最为看重的是价格以及交货速度, 要寻找具备批量生产经验的预制房厂家, 应当优先选择本地的或者周边省份的, 如此一来运输成本能够省下不少。重点要看厂家是不是能够提供标准化模块组合, 因为现场拼装效率会比较高。
民宿、农家乐、景区小屋
这类客户, 追求着颜值以及保温性能, 得去找具备设计能力的预制房厂家, 需去查看其案例图片是不是真实落地完成的项目, 考量有没有做过类似风格, 轻钢别墅类型的预制房显然更适配这种场景, 其外观能被打造得十分好看。
商铺、快闪店、展厅
这样的客户要求快速搭建, 并且能够随时搬走, 其重点在于查看厂家的模块化程度以及拆装的便捷性。最好是挑选具备标准尺寸产品的厂家, 如此一来成本以及周期都能够得到控制。
家庭自建房、养老房
对于这类客户而言, 他们对质量以及安全的要求是处于最高水平的, 所以一定要去寻找那种具备建筑资质的大型预制房厂家。重点要对结构安全报告、防火等级、保温性能检测报告进行考察, 千万不要去触碰小作坊所生产的产品。
总结和建议
在挑选预制房厂家这件事情上, 不要被低廉的价格所迷惑, 也不要被美观的图片给欺骗, 要多去观察工厂状况, 多去核查资质情况, 多去询问售后保障, 实地考察一两个正在建设的项目, 基本上就能判断出这家厂家靠不靠谱。预制房这块市场当下发展极为迅速, 正规的厂家数量正在不断增多, 信息变得愈发透明, 只要用心去进行筛选, 寻找到合适的合作方并非难事。记住这么一句话, 价格与质量成正比, 预制房可是要使用几十年的物品, 倘若选错厂家后续会有接连不断的麻烦。