预制房厂家怎么选？这5个坑千万别踩

诸多老板寻觅预制房厂家时, 皆是被坑得心生畏惧了。有人选购了价格低廉的预制房, 结果三个月便发生了变形；有人寻觅了大厂的预制房, 那价格贵得令人心疼不已。预制房厂家究竟好不好, 关键得看这三个要点: 工艺怎么样, 材质如何, 售后好不好。只要这三样都达标准, 预制房使用个十年八年是不会有问题的。真正值得信赖的预制房厂家, 其价格不会太过便宜, 可也不会让你缴纳智商税。

预制房是什么？

叫预制房的也被称作模块化建筑或者活动房屋, 简单来讲, 是在工厂里先将房子制作好, 之后拉到现场直接进行组装。这种房子无需砌砖抹灰, 也不用等待水泥晾干, 节省下来的时间能够多做不少工作。传统建房需要三个月时间, 而预制房一天便能够立起来, 格外适合那种急需用房的老板。

预制房具核心优势在于快以及灵活, 今日下订单, 明日便生产, 后天会装车, 第三天即能使用, 再者, 位置不当尚能够拆除并搬家, 此点传统建筑连想都未曾敢想, 当下诸多景区民宿、工地宿舍、农家乐皆采用预制房, 根本缘由是省钱且省事。

预制房厂家怎么选？看这5点

寻找预制房厂家时, 最怕的就是踩坑, 在以下这五个方面, 要是能够搞清楚了, 那么基本上来说, 是不会出现翻车情况的。

首先要看资质, 那些正儿八经的预制房厂家, 通常具备钢结构工程专业承包资质, 甚至有的还拥有建筑工程施工总承包资质, 而没有资质的作坊, 偷工减料材料乃是常见之事, 一旦出了事, 连相关人员都没法找得到。接着要看案例, 前往厂家的官网或者抖音瞧瞧他们做过哪些相关项目, 像工地宿舍、景区民宿、临时医院这些不同类型项目都做过的, 那么其经验会更为丰富。最后要看材质。质量好的预制房采用镀锌钢梁以及镀锌钢板, 质量差的则运用普通钢管并进行刷漆处理, 然而仅仅三个月就会出现生锈状况。第四点要看工艺, 焊接务必做到平整且牢固, 板材拼接需要严密, 防水涂层必须到位。第五点要看售后情况。真正值得信赖靠得住的预制房厂家许诺质保期最少延续五年, 一旦出现问题能够找到相关人员。

材质决定寿命

钢材的厚度起码得达 1.5 毫米 , 镀锌层必须要符合标准 , 不然三年时间就会腐烂。保温层采用岩棉或者聚氨酯 , 具备防火以及保暖的功能。地板通常选用木板或者钢板 , 依据需求来确定。窗户应当使用断桥铝 , 玻璃挑选双层中空的 , 隔音隔热的成效良好。这些材料的成本处于相应位置 , 太过廉价的预制房肯定会在这些方面出现缩水。

预制房和传统建筑有什么区别？

存在不少人没法区分预制房, 以及集装箱房, 还有轻钢别墅, 接下来一张表会为你清晰地讲明白。

预制房相较于活动板房而言更为结实耐用, 并且比轻钢别墅便宜且灵活。倘若你打算居住个三年五年, 那么预制房乃是性价比最高的选择。要是仅仅居住几个月, 集装箱房或者活动板房便足够了。若想长期居住且还要具备档次, 轻钢别墅才是正确答案。

常见问题解答

预制房究竟可以居住多长时间呢, 质量好的预制房居住五到八年是不会出现问题的, 而质量差的预制房仅仅两年就会开始出现漏风漏水的情况。

是否预制房具备抗震性能呢? 其抗震等级能够达到七度到八度这样的水平范畴, 相较于普通的活动板房, 要安全许多倍。

预制的房屋在冬季的时候会感觉到寒冷吗, 在夏季的时候会变热吗, 要是做好了保温隔热的措施那便完全不需要担心了, 岩棉夹芯板的保温效果是非常良好的。

预制房可以叠加几层？一般可以叠加两层，个别设计能做三层。

预制房厂家在哪些行业用得最多？

使用场景里工地是最为常见的那种, 施工方将预制房用作项目部以及工人宿舍, 成本低廉回收迅速, 项目告终拆除后还能够售卖二手, 景区民宿近些年来使用得越发多起来, 设计师把预制房塑造为各种各样的造型, 拍照效果好看, 游客颇为喜欢, 农家乐老板同样喜爱使用, 开业速度快回本速度快, 面对政府检查也不用担心会被当作违建。

洪水地震之后, 政府部门应急救灾会使用预制房, 因为预制房能够快速搭建临时安置点。电商仓库会把预制房用作分拣中心以及临时仓储, 这是由于其拆装便捷, 在租地到期时能够随时撤场。另外, 有些创业者建成预制房咖啡馆, 或打造预制房网红书店以实施差异化经营来吸引眼球。

偏远地区特别实用

工地常处偏远之地, 致使运输建材存有不便, 而预制房整体运至即可投入使用。山区景点进行修路颇为繁杂, 传统建筑材料难以运送上去, 然而预制房一辆车便能拉来。农村自建房如今亦盛行预制房, 无需聘请泥瓦匠，短短几日便可竣工, 节省的人工费足以购置一辆车了。

总结：找到靠谱预制房厂家要这样

在挑选预制房厂家之举中, 切莫单单仅着眼于价格, 资质、案例、还有材质、工艺以及售后这五个维度均是需要去进行考察的。那些价格较低便宜的预制房常常是属于作坊式生产模式, 其材料单薄且工艺粗糙, 仅仅使用两年便会报废, 如此计算下来反倒相较更贵。而大厂所提供的预制房虽然价格稍有高一点, 可其质量以及售后方面具备保障, 一旦出现问题能够寻找到相关人員以进行妥善处理。

当今, 预制房行业的发展速度极快着, 其生产工艺以及所用材料均处于不断升级的状态。当下上市的新款预制房, 保温隔热的性能相较以往更优良了, 而且外观设计方面也较之前更为美观好看, 已然绝非往昔那般土里土气宛若临时搭建起来的建筑物了。要是寻觅预制房厂家的话, 建议尽可能多地去考察几家, 要实地去到厂家的工厂进行考察, 仔细瞧瞧生产线另外再看看质量控制的流程, 可千万别仅仅只是听销售人员一味地吹嘘就轻信了。

最后讲一句真心的话语, 预制房的生产厂家情况很复杂, 价格低廉的产品质量往往不佳, 质量精良的产品价格不会低。要是不舍小钱贪图便宜而买到手的物品天天让人烦恼, 倒不如多花一点资金去找一家正规的工厂, 这样既能让心灵得到安稳, 又能节省精力, 还能省下钱财。预制房这类物品要是使用得当, 即便过了十年八年状态也如同崭新的；要是使用不当, 可能半年就会想丢弃。