你要是选对了预制房厂家, 省下来的那是实打实的真金白银。千万不要觉得随便找到一个报价比较低的就结束了。90%的翻车都栽在没问对问题上。直接给出结论: 找预制房的厂家, 先要去问他们的结构安全认证, 去问售后响应时效, 去问他们实际的交付案例, 这三样事情如果搞不定, 哪怕报价再低也别签合同。
预制房厂家和传统施工队到底啥区别
说直白了, 预制房厂家做的事情, 就是把模块在工厂里头拼装好了, 然后运输到施工现场来进行吊装作业。传统的施工队呢, 是到了工地那里才一点一点地进行砌筑工作。
预制房厂家的这类活儿, 工期能够压缩到传统工法的1/3, 并且质量比较稳定, 这是因为工厂进行管控的能力要比工地强出太多了。你去找预制房厂家, 本质上而言, 你找到的, 是一个兼具建筑属性和制造属性的复合型的供应商, 而不是一个单纯的包工头。
挑预制房厂家必须核实的3件事
请问你们手头是否备有结构的安全性能检测报告? 该报告的内容需要满足非自行印刷的合格证明这一条件, 同时指出这份文件必须是凭借第三方独立出具的资质来获得的。
在过去的一年期间总计交付的产品套数具体是多少, 我这边现在需要你给我提供三个真实的案例数据以便我发起电话询问操作。
售后出现了问题, 那48小时之内到底能不能到达现场去处理这个情况, 难道还是说只能被动地等待两周的时间吗。
如果一家预制房屋制造商会连这三样东西都回答不上来, 那么就直接将其淘汰掉吧。对此, 请不要感到不好意思。
关于活动板房, 还有预制模块, 以及定制预制房, 这三者之间是存在什么样的差异之处的。
| 类型 | 特点 | 适合谁 |
|---|---|---|
| 活动板房 | 轻、便宜、拆装快 | 工地临时住人 |
| 预制模块 | 工厂整装、吊装即用 | 长期固定使用 |
| 定制预制房 | 按需求设计 | 商业项目、民宿 |
在找生产预制房屋的厂商之前, 你一定要先弄清楚你想要的那种具体是什么类型的情况, 千万不要就是拿那个临时使用的预算去进行那种模块化的定制操作了, 这样做的话那真的是纯粹就是在浪费资源和精力。
不同场景找预制房厂家的门道
如果你是在工地上临时用来办公或者住人, 你只要去找到那种生产活动板房数量很多的预制房屋厂家进行合作就行了, 这样既便宜又速度快。但是如果是要建设民宿或者是营地, 还有商业空间的话, 那么就必须去寻找那些可以拿出专业设计图纸、并且拥有完整交付案例的预制房屋厂家。
至于像保障性住房这样的批量项目, 那就一定要考察清楚这些预制房屋厂家本身的产能规模以及资金链是否健康稳定, 千万不要去选择那些小型的家庭作坊式企业作为合作伙伴。
在选择预制房厂家的事情上, 并不存在所谓的“最便宜的也就最好”这种说法, 只有那种和最匹配你个人需求的工厂才是真正好的。
搞清楚自己到底需要什么样的产品再去筛选, 这个做法比翻阅一百个厂家的网站要有效得多。把你那三个问题直接甩给厂家去问, 如果对方能够回答得清清楚楚、明明白白, 那么这家工厂才是正经干活儿的。