预制房厂家哪家好？靠谱的怎么选

要是你正处于考虑购买预制房的状况之中, 那首先冒出来的一个问题必定会是：哪一家预制房厂家是值得信赖的呢? 其所给到的答案为: 那种既能将房屋成功建造并安置妥当、又能够在售后方面有着保障之举、还能使得你入住之后不会心生烦扰的厂家, 才算是优质的厂家。千万不要仅仅着眼于价格, 那些价格低廉的往往后续存在着一连串的陷阱。

有好些人数认为预制房等同于为那活动板房, 又或者是集装箱改造而成的, 实则全然并非同一回事, 预制房也就是模块化建筑, 是于工厂之内将房子的各个模块给生产出来, 而后再去到现场进行吊装拼接, 这情形就好比是“搭积木”来盖房, 整个流程相较于传统建房要将速度快上一倍, 成本方面也是低了许多。

那么问题就出现了, 存在很多的预制房厂家, 究竟该如何去选择呢? 你必须首先弄明白它具备什么样的核心能力, 可千万别被那些花哨的宣传给迷惑住双眼了。

预制房厂家的核心本事有哪些

一个靠谱的预制房厂家，必须得有以下几个硬实力，缺一不可。

1. 设计和定制能力

并非所有厂家都能够依照你家的地皮以及你的需求去进行设计, 好的厂家会派遣设计师到实地展开勘测, 依据你的户型、朝向、功能区要求, 给出一套完整的模块化方案, 要是你所找的厂家仅仅只会给你展示现成的标准款, 那么它就是个在“卖盒子”的, 不要选择它。

2. 工厂生产与品控

预制房所具备和呈现出来的质量状况, 完全取决于工厂这一主体。你必须要去查看它是否拥有属于自身的生产线, 钢结构相应的焊接操作, 以及墙体保温环节, 还有水电预埋这些方面, 是不是在车间之内以标准化的方式予以完成的。那些符合正规评判标准的厂家所生产制造出来的产品, 在出厂之前是会具备质检报告的, 而这份质检报告内里涵盖了防火等级以及结构强度数据等相关内容。

3. 运输和吊装团队

这一步可别小瞧, 模块化建筑的每个模块重量在几吨至十几吨之间, 运输路线得提前规划, 吊车站位得提前规划, 现场道路也得提前规划, 厂家得有自身的物流团队, 厂家得有自身的安装团队, 可不是随意外包给外面的施工队, 不然吊装时要是出现磕碰等情况, 最终倒霉的就是你。

4. 售后和质保承诺

有不少厂家, 在售卖完毕之后, 便不再予以理会了。而那些称得上靠谱的预制房厂家, 会签订正规的合同, 将质保年限清晰地予以明确, 像是主体结构方面保证质保十年, 装修部分则保证质保两年这样。若是有一个厂家, 其能够把相关质保内容写进合同之中, 这样子的厂家, 才是真正敢于承担责任的。

预制房和传统砖混房、集装箱房有啥不一样

很多人把预制房和下面两种搞混，我直接给你说清楚。

预制房具备的最大独特优势在于, 它有着又快又好的特点，其寿命与砖混房是一样长的, 然而它的建造速度, 比起砖混房却是其三分之一。集装箱房尽管价格较为便宜, 不过居住下来会有冬天寒冷夏天炎热的状况, 并且隔音效果也差, 仅仅适宜用于临时使用, 并不适宜进行长期居住。

预制房厂家怎么选才不踩坑

你肯定想知道，具体怎么挑厂家。我直接给你几个硬标准。

一看资质和案例

具有建筑资质以及安全生产许可证的正规厂家, 最好是让其带领去观赏已然建好的工程项目, 并非仅仅观看效果图, 能够观看实景的, 表明其从事过相关工作, 具备经验。

二问价格包含什么

好多厂家报出低价, 然而其结果是不包含运输, 不包含地基, 不包含吊装, 不包含内装。当你计算总价之时, 务必得问明白“包落地”的价格是多少, 涵盖从设计直至交钥匙的全部费用。

三查口碑和售后记录

当下, 于网上搜索一番预制房厂家, 基本上能够查到用户所给出的评价。着重去查看是不是存在投诉安装速度缓慢、出现漏水情况以及售后不予理会的状况。要是有一家厂子在网上呈现出零差评的情形, 那么要不然就是刚刚开业的, 要不然就是有水军进行刷评操作的。

四签合同要细

对于合同而言, 其中一定要明确写好, 模块规格要清晰呈现, 材料品牌要确切写明, 交付时间要进行准确界定, 质保条款要详细罗列, 违约责任要清楚规定。千万不要轻信口头所做出的承诺, 务必全部都写入合同当中。要是厂家表示“我们拥有众多老客户, 无需这般繁琐”, 那就直接更换为下一家厂家。

预制房适合哪些人用

不是每一个人都有对预制房的需求, 然而, 在接下来所提及的这几种情形之下, 它无疑堪称是最为理想的解决方案。

针对于农村自建房而言, 要是你有着在老家去盖一座养老房或者度假屋的想法, 那么预制房相较于请施工队可要省心太多了。它无需你天天对于施工情况进行监督管理, 是由工厂完成生产之后运输到现场的, 三五天的时间便能够完成吊装工作, 经过一个多月就可以实现拎包入住了。

民宿老板, 预制房是神器。营地老板, 预制房也是神器。你能定制几套不同户型，在工厂进行批量生产, 成本更低, 能随时加建, 还能随时迁移。

在工地上所用到的临时办公以及工地用房方面, 是需要修建临时办公室与宿舍的, 其中预制房相较于活动板房要结实许多, 用完之后能够进行整体吊移从而到别的地方继续得以使用。

城市里的小户型住宅，当下部分城市准许在自家宅基地之上或空地之中建造小型预制房, 将其用作老人房或者书房, 然而得留意, 你必须先去确认当地规划许可可不可以获批。

总结一下

挑预制房厂家之时, 切莫贪图价格低廉, 也别轻信夸大言辞。关键主要考量这四条: 其一, 是否能够依照你的需求予以定制；其二, 有无属于自己的工厂以及安装团队；其三, 合同当中敢不敢写明质保相关内容；其四, 有没有真实的已落地的案例。要是满足这四条, 大体上就不会有差错。

预制房并非临时搭建的建筑, 而是那种能够居住几十年时长的房屋。倘若厂家挑选正确, 那么你会省心且省钱；要是选错了, 后续便全都是烦恼之事。当下存在着很多比较靠谱的预制房厂家, 它们已然开始着手进行全屋定制以及精装交付方面的工作了, 对于你而言, 仅仅需要提供地皮以及相应要求, 其余的等着交钥匙即可。赶快前往实地去查看一番, 切莫只是在网络上比较价格。