预制房厂家怎么选不踩坑？记住这几条不花冤枉钱

在选择预制房厂家这个事情上, 把话说回来也就是一句话的意思, 那就是不要仅仅盯着价格去看, 而是要看它能不能保证按时交货, 看看产品的质量是不是稳定, 还要看售后能不能给个兜底的保障。
现在很多人之所以会踩坑, 主要就是被“便宜”这两个字给蒙蔽住了, 等到房体住进去两年了, 发现漏得像个筛子一样严重, 再去找售后服务的时候, 对方直接就把人拉黑了, 连面都见不到。
这里我直接给出一个明确的结论, 就是考察一家靠谱的预制房厂家, 主要就看三条硬指标, 第一是生产能力, 第二是质量控制水平, 第三是交付周期的长短, 只要这三条防线都能稳稳地站得住脚, 那么就算价格比人家贵百分之十到百分之十五, 这个钱花得也是完全值得的。

预制房厂家看什么

在选预制房厂家的时候, 第一步千万不要急着去比报价。你应该去他的生产车间看, 而不是去看他的展厅。原因是展厅里摆出来的那些都是样板, 只有在工厂里才能看到你实际的生产本事。你需要重点关注下面这三样东西:

焊接和铆接, 到底是采用自动化模式还是依靠手工操作呢? 如果是使用手工焊接的模块在施工现场进行拼装, 那么产生的误差将会很大, 导致现场漏风和漏雨的概率直接翻上三倍。

关于保温层是采用EPS材料还是岩棉材料这个问题, 岩棉在防火安全性能方面的表现要好出很多, 而如果使用EPS材料, 其遇到燃烧情况时所产生的后果会非常严重且令人担忧。

关于墙板选择是单层还是双层夹芯这一点, 双层的设计能够直接将隔音效果和隔热性能提升到顶格的水平, 而单层的做法则仅仅是一种敷衍了事的行为。

进厂闻不到新板材味道，大概率是库存陈货，扭头就走。

预制房厂家怎么分

市面上卖预制房的厂家分成了三档, 在掏钱之前把情况搞清楚。

1. 对于大厂来说, 它们的年生产规模达到5000套以上, 标准化程序已经非常完善。这类建筑特别适合用于批量工程项目、景区营地设置以及应急安置工作。不过也有一个缺点需要关注, 如果要改变户型安排的话, 整个排期可能会拖延至两个月之久。

2. 中型定制厂指的是年产量在一千到五千套规模的企业, 这一层级的企业在市场中最具竞争力, 它能够根据客户的具体场地情况和预算限制来灵活调整生产方案, 从而确保交付时间可控, 大多数个人买家以及中小型项目会选择这一档次的服务, 因为从长远来看这样选择最符合经济实惠的要求。

3. 对于规模较小, 也就是订单数量在五十套以下的小作坊, 建议不要接触。因为这些小作坊往往不具备相应的资质, 也没有进行检测的能力。一旦出现问题就找不到责任人, 就算去打官司也告不赢。

预制房厂家哪家好

其实根本就不存在所谓的最好的情况, 真正存在的只有那个最适合你的实际使用场景的选择。

如果要做民宿营地, 对于中型定制工厂来说, 应当在外观设计上绞尽脑汁地搞出各种花样和变化, 至于内部的布局和结构怎么安排, 那就完全由你自己来决定。

进行工地的临时办公活动, 可以采用大厂标准模块这种形式, 只要价格便宜并且能够满足居住需求就可以。

对于个人自建房和院子改造这类事情, 中型的工厂再加上本地的安装团队配合, 售后服务响应速度会很快。你千万不要去找那种全全国仅仅只配备了一个客服人员的企业来做。

预制房屋生产厂家距离你所在的地点是否处于较近的范围, 这一实际情况的重要性, 远远超过了其厂房本身距离你是否处于较近的这样一个次要因素需要考虑的问题, 如果仅仅依据一般的常规逻辑去计算具体的运输相关费用, 哪怕只是需要额外多花费两三万元的支出, 这样的财务开销对于相关人员来说也是完全不需要眨动眼睛去表现出任何犹豫态度的轻松程度。

预制房厂家怎么避坑

最容易出错的三条规定, 请一定要好好记住:

报价单里面根本没有把基础地面处理这一项写清楚, 等到时候只能由自己来掏钱去做混凝土基础工作, 从而导致多花费了大约一万五千元。

合同”交付”定义是出厂不是安装完工——货到了装不起来，扯皮扯到秃顶

没有在出厂之前拍摄视频来进行验收, 结果是等到货物抵达现场之后, 拆开包装才发现表面有划痕并且发生了变形, 这个责任应该由谁承担?

下单前把这三条写死在合同里，预制房厂家再烂也坑不动你。

最后一句话

如果你准备去挑选预制房的生产厂家, 那么请切莫被销售人员的各种话术牵着鼻子走。
你具体应当着手去做这三件事, 第一件是亲自跑到工厂内部去看一看他们的生产线运作情况, 第二件是要求对方提供三套不同的方案以及对应的报价来进行对比分析, 第三件是要把质量保证期和具体的交付标准用白纸黑字的方式书写下来, 并且将这些内容牢牢地锁定住。
当你能够坚持做到这三个步骤的时候, 那你所花费的每一分钱都将会得到相应的回报和回响。在预制房这个行业里面, 水深并不主要体现在业务本身有多复杂, 而是深在于行业内部存在巨大的信息差异, 那些核心的经营规则一旦被你彻底搞明白了, 就不允许任何人再使用任何手段来忽悠你了。